未缴契税房产备案后可更名。依据《契税暂行条例》，契税是所有权转移后征收，未缴前可更名，但需开发商同意。不及时处理可能导致更名无效，产生产权纠纷。
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未缴契税可更名。操作如下：1.与开发商沟通，获取更名同意；2.准备相关更名材料；3.前往房管局办理更名手续；4.缴纳契税，完成过户。注意确保所有步骤合法合规。
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未缴契税房产更名需开发商同意。处理方式有：与开发商协商更名、缴纳契税后办理过户。选择时需考虑房屋状态及开发商合作意愿，确保更名合法有效。