楼上漏水，小产权房应联系产权人处理，物业可协助。依据《民法典》，产权人需先与开发商交涉质量问题。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住安全及邻里关系。
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处理楼上漏水，常见方式有与开发商交涉、委托鉴定或向楼上下户主索赔。选择方式需根据漏水原因判断，若属房屋质量问题则找开发商，否则考虑向楼上索赔。
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楼上漏水需处理。操作如下：1.先联系产权人，确认漏水原因；2.如是房屋质量问题，与开发商交涉，要求出具证明；3.开发商拒绝，则委托专业鉴定；4.非质量问题，向楼上下户主索赔，协商不成可诉诸法律。