积小了维修基金不退，但符合特定情形可返还。依据《住宅专项维修资金管理办法》，房屋分户账中结余或售房单位交存且不存在时可返还。不及时处理可能导致资金被错误扣留，影响业主或售房单位权益。
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积小维修基金不退，可申请返还。操作如下：1. 核实房屋面积减小情况；2. 咨询物业或房管局，了解返还政策；3. 若符合返还条件，提交申请并等待审核；4. 如遇拒绝，可寻求法律援助或起诉。
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维修基金通常不退，但可尝试申请返还。若房屋面积减小，应首先咨询物业或相关部门，了解是否符合返还条件，再根据情况选择申请返还或咨询专业律师进一步处理。