物业服务初步合同到期后，开发商可以更改物业

针对提问，关于委员会未成立时物业服务初步合同到期开发商能否更改物业公司的问题，关键在于理解合同效力与委员会成立的关系。依据相关法律法规，即便委员会尚未成立，物业服务初步合同到期后，开发商仍享有合同约定的权利，包括考虑更换物业公司。但此过程需谨慎处理，避免引发不必要的法律纠纷。因此，开发商在合同到期后，理论上是可以着手准备更改物业公司的相关事宜的。
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就委员会未成立情况下物业服务初步合同期满后的物业公司更换问题，核心在于合同期满后的权利行使。根据法律原则，合同到期后，双方均有权重新评估合作关系。开发商作为合同一方，有权在合同终止后考虑并选择新的物业公司。然而，实际操作中应确保过程合法合规，避免侵犯业主权益或引发诉讼风险。因此，开发商在合同期满后有权利也有责任审慎考虑并决定是否更换物业公司。
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关于委员会未成立前物业服务初步合同到期后开发商更换物业公司的可行性，关键在于合同法律效力的延续与变更。在合同期满的情况下，开发商作为合同主体之一，拥有依据合同精神及法律规定重新选择合作伙伴的权利。这意味着，即便委员会尚未成立，开发商仍可在合同到期后着手准备更换物业公司的相关步骤。但需注意，整个过程中应确保合法合规，避免引发法律争议或损害相关方利益。因此，开发商在合同期满后，有权考虑并着手实施更换物业公司的计划。