租房合同到期未续签，能否退房要回押金需依合同约定。依据《中华人民共和国合同法》，若合同规定未续签按一年处理且未提及押金退还，则可能无法直接要回押金。不及时处理可能导致押金损失及法律纠纷。
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租房合同到期未续签的处理方式有协商、诉讼等。建议先与房东协商，明确押金退还事宜；若协商无果，可寻求法律援助或提起诉讼，根据合同约定及法律规定维护权益。
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租房到期未续签，先协商。具体操作：1. 与房东沟通，了解押金退还政策；2. 若合同有不利于自己的条款，尝试协商修改；3. 协商不成，收集证据，如合同、租金支付记录等；4. 咨询律师，了解诉讼可能性及步骤；5. 必要时，向法院提起诉讼，维护自身权益。