新建筑保修期内漏水可申请退房。依据《建筑工程质量管理条例》，建设单位应负责保修，漏水严重影响居住可退房，避免长期影响生活品质和安全。
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新建筑保修期内漏水常见处理为修复或退房。若漏水易修复，首选与建设单位协商维修；若漏水严重且难修复，应要求退房并索赔，以保护自身权益。
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保修期内漏水需处理。具体操作：1. 立即联系建设单位报修，要求尽快维修；2. 若维修无效或漏水严重，书面提出退房申请，并附上漏水证据；3. 建设单位不同意时，可考虑法律途径解决，如起诉或仲裁。