空调外机平台不归业主个人所有，属公共面积。依据《物权法》，业主对专有部分外共有部分享共有权，不得私自改建或占用，否则将损害其他业主权益，影响建筑安全及和谐。
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空调外机平台问题，法律上常通过协商或诉讼处理。若与其他业主无争议，可协商解决；若存在争议且协商无果，则需通过法律途径诉讼解决，以维护自身合法权益。
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空调外机平台非私有。处理方式：1.无争议时，与物业、其他业主协商使用；2.有争议，先尝试沟通调解；3.沟通无果，收集证据，向法院提起诉讼，要求明确权属及使用规则。